Тесты цифровой техники


	Переход на ITSZ.ru


	Переход на NNIT.ru

Новости на ITSZ Новости на NNIT

"Яндекс" арендует "Легион"/ Новая штаб-квартира будет стоить компании около $30 млн ежегодно

14.01.2008 09:00
версия для печати

Российские интернет- и IT-компании становятся рекордсменами рынка аренды офисов. Вслед за "Вымпелкомом" и IBS штаб-квартиру увеличивает интернет-холдинг "Яндекс" -- он арендовал 29,1 тыс. кв. м в московском бизнес-центре "Легион II". За новый "невиртуальный" адрес "Яндекс" будет платить около $30 млн ежегодно, что составляет около 50% его чистой прибыли за 2007 год.

Новый офис интернет-холдинга займет первую очередь комплекса "Легион II" на улице Большая Татарская. Общая площадь всего бизнес-центра составляет 140 тыс. кв. м, "Яндекс" арендовал 29,1 тыс. кв. м. Как рассказал "Ъ" руководитель пресс-службы "Яндекса" Михаил Ушаков, сегодня холдинг снимает три офиса в Москве площадью около 7,5 тыс. кв. м. Смену адреса он объяснил высокими темпами роста "Яндекса": количество служащих холдинга удваивается ежегодно (сейчас -- около тысячи человек). О том, когда планируется въехать в новый офис и что будет со старыми помещениями, господин Ушаков уточнить отказался.

Компания "Яндекс" основана в 2000 году. Является крупнейшей российской поисковой системой, ежедневная аудитория -- более 5 млн человек. Около 35% акций "Яндекса" принадлежит фондам ru-Net Holdings и Baring Vostok Capital Partners, 15% --Tiger Technologies, около 30% -- основателям компании и 20% -- миноритарным акционерам, включая менеджеров. По данным ИК "Финам", выручка "Яндекса" в 2007 году -- $150 млн, чистая прибыль -- $60 млн.

По информации начальника отдела исследований CB Richard Ellis/Noble Gibbons Ирины Флоровой, переговоры между "Яндексом" и владельцем бизнес-центра компанией "Легион Девелопмент" велись почти год. "Скорее всего, интернет-холдинг будет платить арендную ставку годичной давности -- около €700 за 1 кв. м в год против €1000 в настоящий момент",-- предположила она. Новый офис будет ежегодно обходиться компании в €20,4 млн, или $30 млн, подсчитала она. Управляющий комплекса "Легион I" Майя Власова сообщила Ъ, что договор аренды с "Яндексом" заключен на пять лет.

Сегодня наравне с международными аудиторскими фирмами PricewaterhouseCoopers и Deloitte & Touch IT-компании являются крупнейшими арендаторами офисов класса А в столице. (см. таблицу). Подобная активность IT-компаний связана с высокими темпами роста всей отрасли, отмечают эксперты. По данным Министерства информационных технологий и связи РФ, величина российского сектора информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) за 2007 год составила 1,5 трлн руб., что на 25,4% больше по сравнению с 2006 годом. "Российские компании теперь выступают якорными арендаторами крупных офисных площадок, хотя еще несколько лет назад такими "якорями" были исключительно западные консалтинговые и сырьевые корпорации",-- добавляет замдиректора департамента офисной недвижимости Colliers International Александр Гурганов.

Сделка "Яндекса" станет третьей по величине арендуемых площадей IT-компаниями в Москве. В конце декабря 2006 года IT-холдинг IBS заключил с "ДС-девелопмент" (входит в ГК "ДОН-строй") рекордную для российского рынка сделку по аренде 36,8 тыс. кв. м в бизнес-центре Nordstar Tower. Несколько меньшими площадями обошелся "Вымпелком" -- арендовал в комплексе "Эрмитаж Плаза" 31,6 тыс. кв. м.

Ирина Парфентьева, Александра Ходонова

Источник: Коммерсант (http://kommersant.ru)

Рубрики: Интернет, Кадры, Финансы, Web

Ключевые слова: Google , Maps Google, министерство финансов рф, коммунальные платежи, платежи, поисковые рамблер, rambler почта, http rambler, rambler icq, карта Google, министерство финансов, финансы, rambler ru, rambler, поисковая система рамблер, www rambler ru, рамблер, mail ru, Yandex, Яндекс, www rambler, http rambler ru, googl, поисковики, поисковые системы, финансирование, кассир, кассир операционист, вконтакте ру, сайт вконтакте, www вконтакте, граффити вконтакте, www вконтакте ru, жж, livejournal, живой журнал, livejournal com, livejournal ru, live journal, одноклассники ру, налог, продажа, выручка