Как Tangl исключает рутину и сокращает ошибки в проектах: опыт федерального девелопера «Талан»

«Мы рассматриваем BIM как инструмент цифровизации ключевых строительных процессов, исторически завязанных на чертежах. Уже около 80% наших текущих проектов реализуются с использованием информационного моделирования, и мы движемся к 100%», — отметил Алексей Балышев, заместитель генерального директора по информационному моделированию компании «Талан».

Первые пилоты и выбор Tangl

Работа с платформой Tangl началась еще в 2021 году в формате пилотных проектов. Компания изучила различные решения на рынке и выбрала Tangl за его функциональность, независимое ядро визуализации и возможности интеграции с существующими ИТ-системами.

«Нам нужен был продукт, способный работать с расчетами объемов и контролем моделей, а также интегрироваться с нашими системами. Tangl соответствовал этим критериям полностью», — подчеркнул Алексей Балышев, заместитель генерального директора по информационному моделированию «Талан».

Четыре ключевых направления использования Tangl

Сегодня «Талан» применяет решения Tangl в четырех направлениях:

●       Расчет объемов СМР. Tangl позволяет автоматизировать расчет строительных объемов, начиная с проектной документации (ПД) и бюджетирования. Это сокращает затраты времени и снижает количество ошибок в тендерной документации.

●       Контроль моделей. Tangl проверяет наличие ключевых атрибутов в информационных моделях, таких как этаж, секция, строительные материалы. Автоматизированные проверки помогают выявлять проектные ошибки, например, расположение мокрых точек над электропомещениями.

●       Выгрузка помещений. Платформа автоматизированно передает данные о квартирах, офисах и парковочных местах из моделей в CRM-систему и 1С. Это сократило ручные трудозатраты с трех недель до трех дней.

●       Просмотр моделей в цифровой среде. Интеграция Tangl API позволила визуализировать BIM-модели в корпоративной системе управления инженерными данными «T.Сloud», а также привязать замечания входного контроля в системе «T.Pro».

«Мы изначально искали инструмент для возможности просмотра 3D-моделей, пробовали разные open source решения, но они не давали возможности просматривать все форматы моделей. Затем было принято решение реализовать просмотр моделей через Tangl viewer», – комментирует Константин Булинский, заместитель генерального директора по ИТ компании «Талан».

Влияние Tangl на бизнес-процессы

Использование BIM-продуктов Tangl оказывает ощутимое влияние на эффективность строительных процессов. Проверка моделей в 3D позволила визуально обходить будущие стройки и находить потенциальные проблемы еще на стадии проектирования.

«Проверка качества проекта в 3D — совершенно новая возможность. Например, поиск ошибок вроде мокрых точек над электрощитовыми в чертежах сложен, но модель позволяет выявить их автоматически», — добавил Алексей Балышев.

Планы по развитию BIM в «Талан»

Компания продолжает совершенствовать BIM-процессы и стремится к максимальному охвату всех проектов. В перспективе Tangl станет стандартным и основным инструментом для расчетов объемов на всех объектах застройщика.

«Мы на пути к полной интеграции BIM в наши процессы. Tangl помогает нам автоматизировать рутинные задачи и сокращать ошибки. Однако продукт требует доработки: важно ускорить работу интерфейса и улучшить удобство для пользователей», — отметил Алексей Балышев.

Tangl – надежное решение для застройщиков

Опыт «Талан» показывает, что платформа Tangl — эффективный инструмент для цифровой трансформации строительных компаний. Гибкость решений, возможность интеграции с внутренними системами и мощные инструменты автоматизации делают Tangl перспективным выбором для застройщиков, стремящихся к повышению точности и эффективности процессов.

«Сотрудничество с «Талан» показывает, как BIM может трансформировать девелоперский бизнес. Компания осознанно внедряет цифровые инструменты, а использование Tangl в расчетах объемов, контроле моделей и интеграции данных позволило автоматизировать рутинные задачи, снизить ошибки и повысить эффективность строительных процессов.

Мы ценим, что «Талан» не просто использует Tangl, но и помогает совершенствовать продукт, задавая высокий стандарт для всей отрасли. Этот опыт подтверждает: BIM — не будущее, а настоящее эффективного девелопмента», – резюмирует генеральный директор Тангл Андрей Белькевич.

_________________________________________________________________________

Талан — федеральный российский девелопер. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания основана в 2002 году. За свою 23-летнюю историю девелопер расширил географию присутствия до 12 городов России, ввел более 3,1 млн м² жилья, обеспечил жильем более 43 тысяч человек. Сегодня Талан строит современные и комфортные жилые комплексы в Ижевске, Перми, Тюмени, Ярославле, Набережных Челнах, Уфе, Хабаровске, Владивостоке.