Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Данное исследование представляет собой состояния рынка коммерческой недвижимости в г. Новосибирске: офисных помещений, торговых помещений, складской недвижимости и земельных участков под коммерческое строительство, - изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа.
Исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка - девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также для организаций и частных лиц, заинтересованных в объектах коммерческой недвижимости Новосибирска.
– собственная база предложений агентства недвижимости «Сибакадемстрой Недвижимость» и наиболее популярного в Новосибирске интернет-ресурса по недвижимости www.ngs.ru,
- публикации СМИ о наиболее знаковых проектах на рынке недвижимости,
- экспертные оценки специалистов аналитического центра и руководителей подразделений агентства недвижимости «Сибакадемстрой недвижимость».
На основании исходной информации сформирован аналитический отчет, дающий представление о различных сегментах рынка недвижимости и тенденциях на этом рынке.
Отчет дополнен пространственно-параметрическими моделями, позволяющими сориентироваться в ценовой ситуации в более узких сегментах.
Краткая методика сбора и анализа информации
Основные выводы, резюме
Офисная недвижимость Новосибирска
Анализ предложения офисных помещений к продаже
Анализ предложения офисных помещений в аренду
Торговые площади Новосибирска
Анализ предложения торговых помещений к продаже
Анализ предложения торговых площадей в аренду
Складская недвижимость Новосибирска
Анализ предложения складских помещений к продаже
Анализ предложения складских помещений в аренду
Земельные участки под коммерческое строительство в Новосибирске
Дискретные пространственно-параметрические модели
Список диаграмм:
1) Динамика средней удельной цены предложения офисов и квартальный прирост
2) Структура предложения офисов к продаже по районам (по количеству)
3) Структура предложения офисов к продаже по районам (по площади)
4) Средние удельные цены предложения офисов по районам
5) Структура предложения офисов к продаже по размерам
6) Средние удельные цены предложения офисов по размерам
7) Структура предложения офисов к продаже по типам
8) Средние удельные цены предложения офисов по типам
9) Динамика средней арендной ставки предложений офисов и квартальный прирост
10) Структура предложения офисов в аренду по районам (по количеству)
11) Структура предложения офисов в аренду по районам (по площади)
12) Средние арендные ставки предложения офисов по районам
13) Структура предложения офисов в аренду по размерам
14) Средние арендные ставки предложения офисов по размерам
15) Структура предложения офисов в аренду по типам
16) Средние арендные ставки предложения офисов по типам
17) Динамика средней удельной цены предложения торговых площадей и квартальный прирост
18) Структура предложения торговых площадей к продаже по районам (по количеству)
19) Структура предложения торговых площадей к продаже по районам (по площади)
20) Средние удельные цены предложения торговых площадей по районам
21) Структура предложения торговых площадей к продаже по размерам
22) Средние удельные цены предложения торговых площадей по размерам
23) Структура предложения торговых площадей к продаже по типам
24) Средние удельные цены предложения торговых площадей по типам
25) Динамика средней арендной ставки предложений торговых площадей и квартальный прирост
26) Структура предложения торговых площадей в аренду по районам (по количеству)
27) Структура предложения торговых площадей в аренду по районам (по площади)
28) Средние арендные ставки предложения торговых площадей по районам
29) Структура предложения торговых площадей в аренду по размерам
30) Средние арендные ставки предложения торговых площадей по размерам
31) Структура предложения торговых площадей в аренду по типам
32) Средние арендные ставки предложения торговых площадей по типам
33) Динамика средней удельной цены предложения складов и квартальный прирост
34) Структура предложения складов к продаже по районам (по количеству)
35) Средние удельные цены предложения складов по районам
36) Структура предложения складов к продаже по размерам
37) Средние удельные цены предложения складов по размерам
38) Структура предложения складов к продаже по типам
39) Средние удельные цены предложения складов по типам
40) Динамика средней арендной ставки предложений складов и квартальный прирост
41) Структура предложения складов в аренду по районам (по количеству)
42) Средние арендные ставки предложения складов по районам
43) Структура предложения складов в аренду по размерам
44) Средние арендные ставки предложения складов по размерам
45) Структура предложения складов в аренду по типам
46) Средние арендные ставки предложения складов по типам
47) Структура предложения земельных участков по местоположению
48) Средний размер земельных участков по местоположению
49) Средняя удельная цена предложения земельных участков по районам
50) Структура предложения земельных участков по размерам
51) Средняя удельная цена предложения земельных участков по размерам
52) Структура предложения земельных участков по назначению
53) Средняя удельная цена предложения земельных участков по назначению
Список приложений:
1) Пространственно-параметрическая модель «Предложение офисов к продаже»
2) Пространственно-параметрическая модель «Предложение офисов в аренду»
3) Пространственно-параметрическая модель «Предложение торговых площадей к продаже»
4) Пространственно-параметрическая модель «Предложение торговых площадей в аренду»
5) Пространственно-параметрическая модель «Предложение складов к продаже»
6) Пространственно-параметрическая модель «Предложение складов в аренду»
В январе-сентябре 2009 г. осуществлен ввод в действие следующих объектов туризма и спорта: ХХ. В январе-сентябре 2009 г. введено в эксплуатацию Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства во многих из вышеперечисленных субъектов, в январе-сентябре 2009 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2008 года.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1
1.1. Основные макроэкономические показатели региона
1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации;
1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения.
3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта
3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.
3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе
3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе
3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе
3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг.
3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе
4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов
4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе:
4.1.1. объем предложений на рынке;
4.1.2. арендные ставки…
РЕЗЮМЕ
В июле 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование рынка гостиничной недвижимости.
По данным Discovery Research Group последние десять лет российский гостиничный рынок ежегодно рос на 15–20%. По итогам 2007 г. объем рынка составил порядка $ 4 млрд. На сегодняшний момент для инвесторов наиболее прибыльным и перспективным является московский рынок гостиничной недвижимости. По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии 2007 года каждый гостиничный номер в столице принес его владельцу €149 чистой прибыли, что на €36 больше, чем в Лондоне, занявшем второе место.
По имеющимся данным, всего в российской столице 34,4 тыс. гостиничных номеров, 40% приходится на гостиницы категории "три звезды", 28% - на "две звезды", 18% - на "четыре звезды", 8% - на "пять звезд".
К 1 января 2008 года в Москве насчитывалось в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. В тоже время по данным официальной статистики, на декабрь 2007 года предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено 203 гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров (или примерно 68,4 тысячи мест).
Рентабельность гостиниц в регионах составляет 15 – 20%, а в Москве 17 – 25%. Это почти в 2,5 раза больше, чем в Европе, где аналогичный показатель не пре…
1. Описание исследования 2. Выводы 2.1. Первичный рынок недвижимости 2.2. Вторичный рынок недвижимости 2.3. Рынок элитной недвижимости 2.4. Тенденции рынка недвижимости 3. Первичный рынок жилой недвижимости 3.1. Объем и структура предложения 3.2. Объем и структура спроса 3.3. Ценовая ситуация 4. Вторичный рынок жилой недвижимости 4.1. Объем и структура предложения 4.2. Объем и структура спроса 4.3. Ценовая ситуация 5. Рынок элитной жилой недвижимости 5.1. Объем и структура предложения 5.2. Объем и структура спроса 5.3. Ценовая ситуация 6. Тенденции рынка жилой недвижимости 6.1. Первичный рынок недвижимости 6.2. Вторичный рынок недвижимости 6.3. Рынок элитной недвижимости 7. Строительные компании Санкт-Петербурга 7.1. RBI 7.1.1. Северный город 7.1.2. RBI – элитные комплексы 7.2. Setl City («Петербургская Недвижимость») 7.3. Возрождение Петербурга 7.4. ГДСК 7.5. Главстрой СПб 7.6. Лидер Групп 7.7. ЛЭК 7.8. М-индустрия 7.9. Петротрест 7.10. ЦДС 7.11. Эталон («ЛенСпецСМУ») 7.12. ЮИТ Лентек 8. Приложения 8.1. Список таблиц и диаграмм
1. Обзор рынка безалкогольных напитков РФ, 2012-2015 гг.
1.1 Общая информация по рынку безалкогольной продукции 1.1.1 Основные характеристики исследуемой продукции 1.1.2 Основные характеристики анализируемого рынка 1.1.3 Объем рынка безалкогольных напитков РФ 1.1.4 Емкость рынка безалкогольных напитков РФ 1.1.5 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 1.1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок
1.2 Структура рынка безалкогольных напитков РФ в разрезе федеральных округов (ЦФО, УФО, СФО, СЗФО, ЮФО, УФО, ДВФО, ПФО) 1.3 Структура рынка по ассортименту 1.4 Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров 1.5 Структура рынка по дистрибьюторам
2. Анализ рынка безалкогольных напитков ЦФО, 2012-2015 гг.
2.1 Анализ спроса на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.2 Анализ предложения на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.3 Анализ производителей на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.4 Рейтинг крупнейших дистрибьюторов на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.5 Анализ дистрибьюторов на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.6 Средние цены на рынке безалкогольных напитков ЦФО 2.7 Динамика средних цен на рынке безалкогольных напитков ЦФО